À DEUX PAS DU CENTRE VILLE !
DANS UN QUARTIER EN PLEINE EVOLUTION
Idéalement situé à 10 minutes du centre ville, un arrêt de bus aux pieds et la ligne de tramway à moins de 5 minutes, votre résidence se compose de 4 bâtiments organisés autour d’un jardin paysager qui accueille les places de parking privatives couvertes.
PINEL, TVA 5,5% et PTZ
Dans le cadre d'un investissement locatif, vous bénéficiez des avantages de la loi Pinel permettant d'obtenir une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% du prix tout en ayant le choix de la durée d’investissement. Vous pouvez également profiter d’une TVA réduite à 5,5% et de l’opportunité de bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro).
RESIDENCE
SECURISEE
SECURISEE
BALCONS
ET TERRASSES
ET TERRASSES
PARKING PRIVE
COUVERT
COUVERT
NORME RT 2012
LOI PINEL
TVA 5,5%
TVA 5,5%
LOYERS GARANTIS FONCIA
RENSEIGNEMENTS ET VENTE : 03 74 49 01 95
Demande de renseignements (brochure et tarifs)
LE MOT DE L'ARCHITECTE
Isabelle et Thomas Coldefy - Agence Coldefy & associés
Ce projet participe au renouvellement du paysage urbain valenciennois ainsi qu’au défi de faire muter une friche industrielle vers un véritable quartier vivant. Notre architecture emploie le béton, le bois et le végétal, comme trois composants pour re-fabriquer un juste équilibre entre une urbanité en phase avec son temps, un dialogue harmonieux avec le quartier ainsi qu’une respiration “verte” avec son jardin procurant calme et fraîcheur en milieu métropolitain...
URBANITÉ : n.f. (latin urbanitas)
1. Litt. Politesse raffinée
2. Caractère de mesure humaine et de convivialité conservé ou donné à une ville.
cf Petit Larousse illustré
URBANITE
- Rue Henry Caffiaux - 59300 VALENCIENNES
A PIED
Bus / tramway > 2 à 5 mn
Centre ville > 11 mn
Gare TGV > 17 mn
EN BUS / TRAMWAY
Gare TGV > 6 mn
Centre ville > 9 mn
Universités Mont Houy > 20 mn
EN VOITURE
Douai > 15 mn
Lille via A23 > 30 mn
Bruxelles > 1 h
Paris via A2 et A1 > 2 h
A PROXIMITE
Balades dépaysantes autour de l’Etang du Vignoble, shopping au centre de Valenciennes…,
une opportunité unique pour bien vivre la Ville !
une opportunité unique pour bien vivre la Ville !
