BIEN VIVRE LA VILLE
A deux pas du centre-ville
…dans un quartier en pleine évolution
Architecture à l’écriture résolument contemporaine, alternance de bétons peints aux teintes minérales et de parements en bois, URBANITÉ représente le renouveau de Valenciennes par la reconquête des sites industriels urbains.
Idéalement situé à 10 minutes du centre ville, un arrêt de bus aux pieds et la ligne de tramway à moins de 5 minutes, votre résidence se compose de 4 bâtiments organisés autour d’un jardin paysager qui accueille les places de parking privatives couvertes, accessibles grâce à des portes motorisées commandées par télécommande. La sécurité de l’immeuble est assurée par vidéophone et l’accès à chacun des bâtiments est assuré par un hall vitré indépendant qui propose un local à cycle.
Loi Pinel, TVA 5,5% et PTZ !
Dans le cadre d’un investissement locatif au sein du programme Urbanité, bénéficiez des avantages de la loi Pinel permettant d’obtenir une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% du prix tout en ayant le choix de la durée d’investissement.
Pour acquérir votre premier bien immobilier, profitez d’une TVA réduite à 5,5%, mais également de l’opportunité de bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro) dans le cadre d’une première acquisition.
Cette résidence aux prestations de qualité offre toutes les conditions d’un investissement serein et durable, valorisé par une situation privilégiée.
URBANITE
- Rue Henry Caffiaux - 59300 VALENCIENNES
A PIED
Bus / tramway > 2 à 5 mn
Centre ville > 11 mn
Gare TGV > 17 mn
EN BUS / TRAMWAY
Gare TGV > 6 mn
Centre ville > 9 mn
Universités Mont Houy > 20 mn
EN VOITURE
Douai > 15 mn
Lille via A23 > 30 mn
Bruxelles > 1 h
Paris via A2 et A1 > 2 h
LE MOT DE L'ARCHITECTE
Isabelle et Thomas Coldefy - Agence Coldefy & associés
Ce projet participe au renouvellement du paysage urbain valenciennois ainsi qu’au défi de faire muter une friche industrielle vers un véritable quartier vivant. Notre architecture emploie le béton, le bois et le végétal, comme trois composants pour re-fabriquer un juste équilibre entre une urbanité en phase avec son temps, un dialogue harmonieux avec le quartier ainsi qu’une respiration “verte” avec son jardin procurant calme et fraîcheur en milieu métropolitain...
URBANITÉ : n.f. (latin urbanitas)
1. Litt. Politesse raffinée
2. Caractère de mesure humaine et de convivialité conservé ou donné à une ville.
cf Petit Larousse illustré
A PROXIMITE
une opportunité unique pour bien vivre la Ville !
